2月15日，备受行业内外关注的仙林中网红盘G44项目正式公布案名——“美都·星屿熹”。其案名的背后代表着南京艺美人居作品新的生命力和进阶城市全新生活的意向。
生活当如星光般多彩璀璨，如熹光般炽热温暖。美都·星屿熹，秉承为城市带来美好生活的初心愿景，深度剖析当前市场人居需求以及未来人居生活方式，汇聚时代美好之光，让向往的理想生活照进现实。
(资料图片仅供参考)
当新的时代浪潮鸣响，南京发展中心正在向东转移，下一个城市腾飞的源点已现。
就在最近，南京市城市轨道交通第三期建设规划（2023—2028年）环评公示意见征询出炉，引发热议。
在这一轮新的规划中，南京城东片区成为最大赢家，获得了8号线一期和S3东延两条骨干线路，占比三期地铁规划总里程约50%。买房人惊呼：南京的城建资金，正在向东转移！
无独有偶，从政策规划方面，《南京市国土空间总体规划（2021-2035年）》发布，城东着墨颇多，已然成为南京的政策高地：
规划层级方面：江南主城是核芯，其中东山片区、仙林片区、麒麟片区，都属于江南主城；
产业规划方面：明确提出“一芯、两带、双核、多点”的创新空间。其中“一芯”指老城区；“两带”指江北新区创新带和紫金山科创带；“两核”一个是指江北新区研创园创新核，另一个着墨更多的，是紫金山创新核。
无论是地铁规划，还是产业政策，南京的发展重点，正在向东转移。
在这条发展带上，仙林中心作为科技中心，早已坐稳南京超一线板块的位置。这里聚集了南京大学、南京师范大学、南京中医药大学等12所国家级重点高校，环境优美、产业发达、交通便利，是南京买房人一直高攀不起的一流地段。而现在，仙林中的地位又进一步抬升：
板块耦合：地铁8号线、S3等地铁的逐步落地，又让仙林中心与南京南站、软件谷、河西金融城等区域无缝链接，产生发展的强耦合效应，仙林中心再次爆发，已势不可挡。
政策平台：紫金山科创带，关键就在于仙林大学城。区域拥有南京大学、中国电科28所，毗邻徐庄软件园的仙林中心，即将孵化出新的创新中心。
另外，仙林资源也在出现明显的内部流动趋势。
仙林划分为仙林中、仙林湖、青龙地铁小镇三大板块。仙林湖板块距离南京主城较远，片区几近饱和，青龙地铁小镇处于开发的初步阶段，规划落地有待兑现，目前可供开发的“希望之地”，大都位于仙林中。这里土地储备丰富、位置优越、交通便利、资源丰沛，续航能力强，在未来5-10年会一直位于南京众多板块发展的舞台中央，也一定能够把握南京资源向东转移的战略窗口期，实现跨越式发展。
仙林中价值爆发，房价也早已高不可攀，5-6万的单价已经成为标配。而位于仙林中的美都·星屿熹，以总价段约220万-280万，震撼南京刚需市场。
仙林中既有满足人居需求的住宅地块，也有引领发展的高新产业用地，资源充沛、全面，居住体验极佳，与南京不少板块画大饼不同，仙林中资源落地堪称神速。这也就是仙林中纯新盘美都·星屿熹未开先火的重要原因。
交通方面：地铁2号线、4号线与主城绑定，并且项目就在4号线汇通路站地铁口，刚刚确定规划的8号线又实现了城东与城南的联通，交通网络四通八达。
教育方面：项目旁边，规划建设1所4轨12班幼儿园，及1所5轨30班小学。去年6月，南京地铁小镇公司就与南京外国语学校仙林分校、江宁区教育局签订合作办学协议，确认引进了公办南外（包含幼儿园、小学），目前已经正在建设当中。公办南外加持，对标河西南、大校场。
商业方面：项目2公里内可享受到九霄梦天地、金鹰湖滨天地的商业配套；还有在建的苏宁广场、仙林德基广场。而在项目周围，也布局了社区商业：从汇通路地铁口出站即是社区中心，买完菜即可步行回家。
甚至，在医疗方面，泰康仙林鼓楼医院、省中医院紫东院区距离也不远，守护家人健康。
规划是王者，配套更无敌。美都置业从拿地的那一刻开始就已经摸到了一副好牌。在南京，具备这些属性的楼盘，单价往往在4-5万/㎡以上，而美都·星屿熹，给全南京的刚需业主保留了一个入驻仙林中的机会窗口：总价约220万起，主打75㎡（2+1）稀缺户型、建面约89㎡LDK功能三房。
全南京能够200多万上车的板块，无非是偏、远、差的远郊板块，而这个价格就能登陆南京仙林中这样的一线板块。可以想象，全城的刚需板块，都会被虹吸到这里。
虽然总价不高，但项目品质保证并未放松，产品力超级能打！
美都置业隶属于南京地铁集团，是一家专业从事房地产开发的公司，作为南京本土国企，有责任、有义务、有动力做成行业标杆！在品质方面更有保障。
外立面，为当下流行的大面积玻璃设计，窗墙比较高。在仙林中心内部，这样的外立面已经站在了前沿。
并且项目不卖升级装修包，基础装修三大件齐全，选用一线品牌，客餐厅地面地砖全铺，厨房厨电三件套（含洗碗机）,室内装修以当下流行年轻人热衷的极简时尚为设计风格。据了解，项目户型具体信息很快就要公布了，南京的刚需们翘首以盼！
仙林中·地铁口·仙外旁·金鹰圈，配置了一线板块的资源，总价约220-280万，这样的楼盘，必须重点盯紧！
